Opava přemění Dukelská kasárna v novou čtvrť: developer postaví 300 bytů, město připraví 122 městských a družstevních jednotek. Radnice hledá provozovatele restaurace, komunitního a sportovního centra. Přihlášky do družstva 18.12.–15.2.

Opava zahajuje proměnu bývalých Dukelských kasáren v novou městskou čtvrť. Kromě bytů se v historických objektech počítá i se službami. Radnice nyní hledá investory a provozovatele pro restauraci, komunitní a společenské centrum a také sportovní zázemí pro děti a mládež. ([opavsky.denik.cz](https://opavsky.denik.cz/zpravy_region/opava-byty-druzstevni-dukelske-kasarna-rekonstrukce-bydleni.html?utm_source=openai))

Rozsáhlý areál v severozápadní části města má zhruba 13 hektarů. Leží mezi železnicí a ulicemi Vančurova a Sokolovská. Město ho získalo po odchodu armády, která areál opustila zejména na konci roku 2005. ([opava-city.cz](https://www.opava-city.cz/sity/projekty/pripravuje-se/druzstevni-bydleni-opave.html))

Soukromá část už se staví, město chystá vlastní byty

Kasárna jsou rozdělena na několik částí. V jedné z nich už dnes fungují firmy. Další část o rozloze 3,7 hektaru město v roce 2020 prodalo developerovi za 51 milionů korun. Vybraná ostravská firma JTA tam postaví 16 bytových domů s celkem 300 byty. ([archiweb.cz](https://www.archiweb.cz/en/n/home/opava-vybrala-kupce-na-cast-dukelskych-kasaren-budou-tam-byty?utm_source=openai))

Radnici zůstala třetí část s historickými budovami. Právě zde chce město rozšířit svůj bytový fond o více než 120 bytů. Projekt je rozdělený do dvou etap. Do konce roku 2027 mají být hotové první dva domy s 61 městskými nájemními byty. Do konce roku 2028 pak vznikne dalších 61 družstevních bytů. ([opava-city.cz](https://www.opava-city.cz/sity/projekty/pripravuje-se/druzstevni-bydleni-opave.html))

Rekonstrukce prvních objektů se podle dřívějších informací města měla rozběhnout na podzim 2025. Na projekt chce Opava použít kombinaci úvěrů a dotací. ([idnes.cz](https://www.idnes.cz/ostrava/zpravy/dukelska-kasarna-opava-prestavba-na-byty-uver-dotace.A250924_871507_ostrava-zpravy_pjen?utm_source=openai))

Družstevní byty: město sbírá přihlášky do poloviny února

U družstevního bydlení chce Opava nejdřív ověřit zájem veřejnosti. Nezávazné přihlášky město přijímá od 18. prosince 2025 do 15. února 2026. Zájemci tím ještě nezískají konkrétní byt, radnice si ale díky tomu upřesní skladbu dispozic a nastaví pravidla projektu. ([opava-city.cz](https://www.opava-city.cz/sity/projekty/pripravuje-se/druzstevni-bydleni-opave.html))

Podle města bude model vypadat tak, že radnice založí bytové družstvo a vloží do něj domy. Lidé pak do družstva vstoupí členským vkladem a budou platit měsíční úhradu, která zahrne splácení úvěru i provoz domu. ([opava-city.cz](https://www.opava-city.cz/sity/projekty/pripravuje-se/druzstevni-bydleni-opave.html))

Restaurace, kultura i sport pod jednou střechou

Bydlení v nové čtvrti mají doplnit i tři další objekty. Jeden by měl sloužit jako celodenní restaurace. Druhý nabídne komunitní a společenské prostory, včetně místa pro menší koncerty, divadlo, dílny, ateliéry nebo wellness. Třetí budova má sloužit sportu a volnočasovým aktivitám dětí – například cvičebním sálům, posilovně nebo dětské herně. U těchto tří projektů nyní Opava hledá soukromé partnery.

Proměna Dukelských kasáren patří k největším změnám na Opavsku za poslední roky. Dopad pocítí i širší ostravsko a celý Moravskoslezský kraj. Téma sledujeme také v servisu „zprávy Ostrava“ a okolí. Více informací k družstevnímu projektu a přihláškám najdete na webu města Opavy.