Garáže se stávají stále populárnější investiční příležitostí, zejména ve městech jako Frýdek-Místek a Ostrava. Díky nízkým nákladům a rychlé návratnosti (10–12 let) často nahrazují chybějící parkovací místa a slouží i jako sklady.

V posledních letech se garáže stávají populární investiční příležitostí, a to nejen v oblastech jako Frýdek-Místek či Ostrava. Investoři si garáže oblíbili z důvodu relativně nižších pořizovacích nákladů oproti bytům a rychlé návratnosti investice. Ceny garáží se v průběhu posledních let zdvojnásobily, přičemž růst pokračuje – jen za poslední rok se zvýšily téměř o dvacet procent.

O garáže je stále větší zájem zejména kvůli nedostatku parkovacích míst ve městech. Dále je možné využít je například jako sklady či dílny, což z nich činí flexibilní a žádanou nemovitost. Jak potvrzují realitní kanceláře, návratnost investic prostřednictvím pronájmu garáží se pohybuje mezi 10 až 12 lety, což je výrazně kratší doba než u bytových jednotek, kde může dosáhnout až třiceti let.

Různé faktory mohou ovlivnit cenu a atraktivitu garáže, včetně umístění, druhu pozemku a dostupnosti elektřiny. Cena garáže může výrazně narůst, pokud se nachází v blízkosti bytové zástavby či centra města. V některých případech se cena garáže vyšplhá na statisíce korun nad běžnou tržní hodnotu. Průměrné ceny garáží v Ostravě se pohybují mezi 400 až 600 tisíci korun, zatímco ve Frýdku-Místku jde o 400 až 500 tisíc korun.

Garáže jsou žádané i z důvodu jejich likvidity na trhu. Rychlost, s jakou se prodávají, je značná – v cenové hladině do 400 tisíc korun bývají garáže prodány často za týden. Rostoucí poptávka po garážích a jejich využití jako skladových prostor či dílen přispívá k dlouhodobému zájmu o tento typ investic. Parkovací místa a sklady jsou totiž ve městech často nedostatkovým zbožím.